第11シャルマンビル9FD｜3駅以上利用可 冷房 駅徒歩10分以内 公庫利用可 飲食店可｜灘区・東灘区の賃貸｜エスラエステート
最終更新：2026年08月24日
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営業時間：10:00～19:00 定休日：水曜日/GW、夏季休暇 、年末年始
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第11シャルマンビル 9FD
物件紹介
ジャンルにこだわらず、色んな飲食店として利用できます。是非ご覧ください10階建ての高層建築。賃料は13.2万円です。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。残された設備を利用する事ができる残置物有。魅力的な好立地に位置しています。こだわりのお店をつくりたい方は一度ご覧ください、飲食店可の建物です(^_^)
- 賃料/坪単価
- 13万2,000円 /
1.67万円
- 坪数/面積
- 7.90坪 /
26.11㎡
- 所在階
- 9階
- 管理費・共益費
- 22,000円
- 保証金
- 10万円
- 礼金
- 2ヶ月
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- 飲食店可
- SOHO向け
- 住宅金融支援機構利用可
- ガスコンロ設置可
- 居抜物件
- 軽飲食可
- ２４時間利用可能
- 残置物有
- カウンターあり
- テーブル席あり
- 好立地
- スナック・バー向け
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- インターネット対応
募集中物件情報
| 所在階 | 賃料/坪単価 | 管理費 | 敷金/礼金/保証金/償却/敷引 | 坪数/面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1 | 18.7万円 / 17980.77円 | 22,000円 | 0ヶ月/ 2ヶ月/ 10万円/ -/ - | 10.40坪 / 34.38㎡ | 詳細を見る | 追加する |
お問い合わせ
スターエージェンシー株式会社
078-857-7890
- 〒657-0027
- 兵庫県神戸市灘区永手町４丁目2-1 フォレスタ六甲 128番
10:00～19:00 定休日:水曜日/GW、夏季休暇 、年末年始
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：79234453 情報更新日：2026年08月21日 次回更新予定日：2026年09月04日| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町４丁目8-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 7.90坪(26.11㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 13.2万円/1.67万円 | 管理費・共益費 | 22,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/2ヶ月/10万円 | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/48,710円 | 保険名/保険期間 | 火災保険/2年 |
| 保証人代行義務/利用料 | 必加入/ - | 保証会社 | その他 |
| 保証会社詳細 | - | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1988年 2月 (築38年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | 9FD/9階/10階建 地下1階 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 空家/即時 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 79234453 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 「第11シャルマンビル」のここがイチオシ。飲食店としても利用可能です。条件等はご相談ください。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。敷金不要なので、初期費用削減につながります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。多くの人が訪れやすい場所にある、飲食店向きの建物です。不便を感じる事は少ない好立地に位置していて魅力的です(^^) | ||
| 条件(その他) | 看板代(税込):8万5,800円 鍵交換代(税込):1万3,200円 高圧電力基本料金:9,000円（月額） ガス警報器リース料:352円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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078-857-7890
10:00～19:00 定休日:水曜日/GW、夏季休暇 、年末年始
- 〒657-0027
- 兵庫県神戸市灘区永手町４丁目2-1 フォレスタ六甲 128番
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